开发商从银行融到资金，就会开始施工建房，等房子通过验收之后，就可以对外销售。那你们知道，一般来说，开发商都会留几套无论是采风，朝向，楼层，户型各方面俱佳的房子，你们知道是为什么吗?
第一， 有一种可能是，开发商为了营造一种楼盘很火的假象，让购房者趋之若鹜。有时候火爆的场面是开发商有心为之的。
第二， 有的开发商资金不是很充足，留几套好的房子，可以更容易从银行贷到款，解决资金的问题，但是这种情况一般情况下是比较少的。也有一种可能是，好的房子，将来开发商要拿来卖高价的，有的人就喜欢这种各方面都佳的房子，周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，正好。
最后一种情况，有可能是开发商为了开展人际关系，将这些好的房子留给领导或是有人关的人，为了发展人脉打的人情牌。那么，这个时候的开发商卖的就不仅仅是房子了，因为这个时候的房子往往是低于市面价格的，也不是一般的购房者可以拿到的价格。
开发商如何盘算的，我们不知道，但是小编觉得，购房时，买到自己称心如意的房子那才是最重要的。
